청년전용 버팀목전세자금 대출 대상 금리 한도 기간

 

 

청년전용 버팀목전세자금대출 알아보기

 

 

이사온지도 어느덧 2년이라는 시간이 흘렀다.

개인적으로는 이 집에 더 오래 머무르고 싶었으나,

폭등하는 금리 앞에서 나의 전세대출의 금리도

덩달아 올라버렸기 때문에 결국 이사를 결심하게 됐다.

 

이사를 결심하기로 한 가장 큰 이유는,

청년전용 버팀목전세자금대출 때문이다. 

 

청년전용 버팀목전세자금대출에 대해 알아보자.

 

버팀목전세자금대출 중에서도 청년전용 버팀목전세자금대출은

말 그대로 청년에게만 적용이 되는 전세자금대출이다. 

 

청년전용 버팀목 전세자금대출

(주택조시기금의 개인상품 중 청년전용 전세자금대출입니다.)

 

 

대출대상

- 부부합산 연소득 5천만원 이하

- 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)

- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

 

대출금리

- 연 1.5% ~ 2.1%

 

대출한도

- 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)

 

대출기간

- 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능)

 

 

위 안내처럼 청년전용 버팀목 전세자금대출은

청년에게만 나오는 대출이며 금리는 2.1%로 

사실 아직 대출이 실행되지 않았기 때문에 정확히

적용되는 금리는 파악하지 못했지만,

 

일단 시작은 소득에 따라 우선적인 금리가 적용되며

나같은 경우는 2.1%로 시작하여 금리우대 항목이

적용될 시 금리가 하락하는 개념이다. 

 

금리가 만약 1% 이하로 내려갈 경우

이와 상관없이 최저 금리는 1%로 적용된다.

 

 

대출한도는 최대 2억원(임차보증금의 80%)

이 부분은 예시를 통해 쉽게 설명해보록 하겠다. 

 

- 2억4천만원짜리 전세집으로 이사갈 경우,

임차인이 필요한 금액은 임차보증금의 20% = 4800만원

청년전용 버팀목전세자금대출 80% = 1억 9200만원

 

- 3억원짜리 전세집으로 이사갈 경우,

임차인이 필요한 금액은 = 1억원

청년전용 버팀목전세자금대출 = 2억원(최대금액)

 

즉, 2억원과 임차보증금의 80% 중 작은 금액으로 

대출한도가 결정난다.

 

 

 

대출은 신청하는 방법

 

대출을 취급하는 은행은 위와 같다.

전화해서 상담원 기다렸다가 통화하는게 귀찮아서

아이러니하게 나는 은행에 가서 상담하는 방법을

선택했다. 

 

먼저 나의 주거래은행인 신한은행에 가서

청년전용 버팀목전세자금대출 한도를 확인하니

이 대출상품은 신용점수를 기반으로 대출한도 확인이

가능하며 나는 2억원을 전부 받을 수 있는 상태라고 하셨다. 

 

이후 집을 열심히 알아본 다음!

맘에 드는 매물에 대해서 대출이 나오는지 여부를 다시

확인하러 방문하였더니 역시 대출이 가능하다는 답변

 

참고로 국가에서 저금리로 나오는 대출이다보니 

이사가고자 하는 집이 대출이 나오는지 여부는 필수로

확인을 해야한다 !

 

부동산에서도 내용을 잘 알고 있어서 나는 도움을 받았다.

가계약금을 일단 걸었으나, 청년전용 버팀목전세자금대출이

나오지 않을 경우 가계약금을 환불 받을 수 있도록 해줬다. 

 

 

대출이용기간

 

대출이용기간은 활용하기에 따라서 약간 사기(?)성이다.

잘 이용하면 정말싸고 좋은 상품을 오래 이용할 수 있다. 

 

최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가

 

대출을 2억원만 받고 큰집에서 오랫동안 어린자녀와 살 수

있다면 더할나위 없이 좋겠지만 서울에서는 쉽지 않을 것 같다.

 

 

기타 필요한 내용은 아래 링크를 통해서 확인해보시길 바란다. 

 

 

주택도시기금

 

 

 

아직 계약서도 작성안했지만 이렇게 좋은 상품이 

있다는 것을 꼭 알리고 싶었다. 

대출한도가 1억원에서 2억원으로 올라간지 얼마 

안되어서 이 내용을 모르는 사람도 많은 것 같다. 

 

계약서를 쓰고 실제로 대출을 실행하면서 

겪을 수 있는 경험에 대해서도 이해하기 쉽게 

설명하는 포스팅을 이어서 해보도록 하겠다. :)

 

 

 

 

우리모두 좋은 집으로 이사가서 

즐거운 삶을 살아봅시다.

 

물론, 최종목표는 내집마련 !!