래미안 센트리폴 1BL 무순위 청약 – 송도역세권 마지막 84㎡ 한 세대

래미안 센트리폴 1BL 무순위 청약 – 송도역세권 마지막 84㎡ 한 세대

 

인천 송도 옥련동 송도역세권 A1블록 ‘래미안 센트리폴(1BL)’이 무순위(사후) 청약을 진행합니다. 비규제지역 단지로 전매제한 1년, 거주의무 없음. 총 706세대 중 잔여 1세대만 공급되는 실질적 마지막 기회로, 삼성물산 시공의 브랜드 프리미엄이 돋보입니다.

 

 

 

한눈 요약

‘래미안 센트리폴(1BL)’은 인천 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1블록에 위치한 지상 12~20층, 총 706세대 규모의 중대형 브랜드 아파트 단지입니다. 이번 무순위(사후) 공급은 전용 84A1㎡ 단 한 세대, 비규제지역이라 재당첨 제한이 없고, 전매제한 1년 / 거주의무 없음으로 자금 운용이 유연한 구조입니다. 청약통장이 필요 없으며, 인천 거주 무주택 세대 구성원이면 신청이 가능합니다.

 

 

 

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단지 개요

• 위치: 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 A1블록
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 20층, 7개동, 총 706세대
• 공급 세대: 1세대(84A1㎡, 103동 603호)
• 시행·시공: 삼성물산㈜
• 입주 예정: 2028년 1월
• 분양 문의: 02-407-1097

본 단지는 송도역세권 도시개발구역 내 핵심 입지에 위치해 있으며, 래미안 브랜드 단지답게 고급 외관과 커뮤니티 시설이 특징입니다.

 

 

 

타입 및 분양가

전용면적타입세대수분양가(원)비고

84.91㎡

84A1

1세대 (103동 603호)

703,000,000

발코니 확장 기본 포함

 

• 계약금: 5% (35,150,000원)
• 중도금: 60% (6회 분납, 각 10%)
  • 1차: 2026.01.27 / 2차: 2026.07.28 / 3차: 2027.01.26 / 4차: 2027.05.26 / 5차: 2027.09.27
• 잔금: 35% (입주지정일, 2028년 1월 예정)
• 발코니 확장: 기본 제공 (무상)

총 공급가는 약 7억 300만 원으로, 송도 내 유사 입지 대비 합리적인 수준입니다.

 

 

 

청약 일정

구분일정비고

무순위 공고일	2025.10.14(화)	인천 거주자 기준
청약 접수	2025.10.20(월)	청약홈(applyhome.co.kr) 09:00~17:30
당첨자 발표	2025.10.23(목)	청약홈 개별 확인
계약 체결	2025.10.30(목)	송도사업소(IBS타워 14층) 방문

 

• 청약통장 불필요, 1인 1건만 신청 가능
• 예비입주자 900% 무작위 추첨 방식
• 청약 취소: 당일 17:30까지 가능 (이후 취소 불가)

 

 

청약 자격

• 대상: 인천광역시에 거주하는 무주택 세대 구성원
• 청약통장: 불필요
• 외국인: 청약 불가
• 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2025.01.09)로부터 1년
• 거주의무: 없음
• 분양가상한제: 미적용
• 재당첨 제한: 없음

즉, 실거주 목적이거나 단기 보유 투자자 모두 청약 가능한 유연한 구조입니다.

 

 

 

입지 및 생활환경

래미안 센트리폴은 송도역세권 개발지구 중심부에 위치해 있습니다. 1호선 송도역과 가까워 서울·인천 간 접근성이 뛰어나며, 제2경인고속도로, 인천대교, 제3연륙교 진입도 수월합니다.

• 교통: 수인분당선 송도역 도보권 / 수도권 고속도로망 이용 편리
• 생활: 송도국제도시·옥련동 상권, 인천대공원, 홈플러스 인접
• 교육: 옥련초·인천예술고 등 교육 인프라 우수
• 자연환경: 송도 호수공원·청량산·해안 산책로 접근 용이

송도 생활권 + 옥련 생활권을 모두 누릴 수 있는 입지로, 조용한 주거 환경과 편리한 교통을 동시에 갖춘 것이 장점입니다.

 

 

 

실수요자 관점

• 84㎡ 실거주 중심 평면으로 3~4인 가족 거주에 적합
• 삼성물산 시공으로 래미안 특유의 고급 마감재와 설계 품질 보장
• 발코니 확장 기본 제공, 공간 활용도 우수
• 송도 생활권 내에서도 상대적으로 합리적인 분양가와 안정된 커뮤니티 구성

 

 

투자자 관점

• 비규제지역으로 전매제한 1년, 거주의무 없음
• 삼성물산 래미안 브랜드의 희소가치
• 1세대 단독 공급으로 희소성 극대화
• 7억 초반대 공급가 → 인근 송도 신축 84㎡ 시세(8억대 중반~9억 초반) 대비 가격 경쟁력
• 완공 시점(2028년)까지 송도 제3연륙교·GTX-B 등 호재 수혜 가능

 

 

계약 시 유의사항

• 계약금 및 중도금은 지정 계좌(수협은행 1010-2663-4498, 예금주 삼성물산㈜)로 납부
• 계약금 미납 시 자동 계약포기 처리
• 인지세: 분양가 7억 원 기준 15만 원
• 자금조달계획서 및 입주계획서 신고 의무(거래가 6억 이상 주택)
• 청약 후 부적격 판정 시 계약 취소 가능

 

 

입주 및 준공

• 입주 예정일: 2028년 1월
• 사전점검: 입주 전 개별 통보 예정
• 입주조건: 잔금 납부 후 즉시 입주 가능

 

 

핵심 메시지

• 실수요 한 줄: “삼성물산 래미안, 송도역세권 한 세대의 마지막 기회.”
• 투자 한 줄: “비규제 + 전매 1년 + 희소성 높은 단독 공급.”
• 행동 한 줄: “인천 거주 무주택자라면 청약통장 없이 바로 도전 가능.”

 

마무리

‘래미안 센트리폴(1BL)’ 무순위 공급은 실질적으로 송도역세권 내 래미안 브랜드를 분양가 수준으로 확보할 수 있는 마지막 84㎡ 한 세대 기회입니다. 브랜드, 입지, 공급 희소성까지 모두 갖춘 이번 공고는 “대단지 래미안의 품격을 실속 있게 누리는 선택”이 될 것입니다.

 

“송도역세권, 마지막 한 세대의 래미안.”