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LTV DTI DSR 약자 부동산 용어 쉬운 설명 부동산 관련 정책, 기사 등을 보면 빠지지 않고 나오는 부동산 용어들이 있다. LTV DTI DSR이 바로 대표적인 예이다. 부동산에 관심을 갖게 되면서 바로 걸렸던 부분이 이 부분인데 나와 같은 고충을 느끼는 사람들이 있을 것이라 판단하고 내가 이해한 바대로 최대한 쉽게 설명해보겠다. LTV: Loan To Value ratio 주택담보대출비율 LTV, 우리말로 '주택담보대출비율'이라고 한다. 말 그대로 주택을 돈을 담보로 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율인데 나는 처음에 이게 무슨소리인지 이해가 안되었다. 근데 여기서 방향성만 조금 제시를 해주면 바로 이해가 될 수 있다. 내가 사려는 집이 5억원 짜리 빌라인데, LTV상한이 60%라고 하면 이 집을 담보로 대출은 5억원의 60%인 3억 원까지 대출이.. 2022. 11. 19.
보스 QC45 헤드폰 구매 후기 스펙 보스 QC45 헤드폰 생일을 맞아 친구로부터 보스 BOSE QC45 헤드셋을 선물받았다. 스피커하면 보스라는 이미지를 가지고 있어서 소니가 좋다, 뭐가 좋다 이야기가 많았지만 나는 고민도 안하고 보스 QC45로 하기로 결정했다. 너무 좋다. 일단 그냥 너무 좋음. 보스 헤드셋은 비행을 하면서 A20를 먼저 사용한 경험이 있다. 주변엔진이고 뭐고 엄청 시끄러운데 노이즈캔슬링을 켜면 귀가 고요해졌던 것이 나의 노이즈캔슬링에 대한 첫 경험이다. 각설하고 QC45에 대해 이야기해보겠다. 보스 QC45 제품은 보스 네이버 공식판매점에서 구매했다. [BOSE] 보스 정품 QC45 노이즈캔슬링 이클립스 그레이 블루투스헤드폰 : BOSE 공식스토어 [BOSE 공식스토어] 프리미엄 오디오 BOSE 공식 스토어 입니다. .. 2022. 11. 17.
부동산 등기부등본 읽기 보기 방법(등기사항전부증명서) 부동산 등기부등본 발급 및 열람하는 방법을 포스팅하면서 읽는 방법도 함께 기재하려고 했으나, 예상치 못하게 내용이 길어지면서 나눠서 포스팅하는 점 이해바랍니다 ㅎㅎ.. 먼저 부동산 등기부등본 발급 열람 방법에 대해 궁금하신 분들은 아래의 포스팅을 참고하기 바랍니다 :) 부동산 등기부등본 인터넷 발급 열람 방법(대법원 인터넷등기소) 부동산 등기부등본 인터넷 발급 열람 방법(인터넷등기소) 이전에 전세계약을 하면서 오랜만에 부동산 등기부등본을 다시 보게 되었다. 사실 생활하면서 부동산 관련 일을 하지 않으면 등기부등본을 볼일이 별로 없는게 사실이다. 그래서 이번에는 부동 jaysnotes.tistory.com 부동산 등기부등본 읽는 방법 준비한 등기부등본은 3장으로 구성되어 있다. 모든 등기부등본이 3장으로 .. 2022. 11. 16.
부동산 등기부등본 인터넷 발급 열람 방법(인터넷등기소) 이전에 전세계약을 하면서 오랜만에 부동산 등기부등본을 다시 보게 되었다. 사실 생활하면서 부동산 관련 일을 하지 않으면 등기부등본을 볼일이 별로 없는게 사실이다. 그래서 이번에는 부동산 등기부등본 발급, 열람 방법에 대해 알아보겠다. 로그인하기 먼저, 법원 인터넷등기소에 로그인을 한다. (대법원 인터넷등기소 링크) http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp www.iros.go.kr 열람하기 / 발급하기 선택하기 로그인을 한 뒤에 열람하기 / 발급하기 중 필요한 항목을 선택한다. 솔직히 이 둘의 차이는 잘 모르겠다. 열람하기는 700원 발급하기는 1000원이다. 그래서 난 주로 열람하기를 선택한다. 열람하기도 출력 및 pdf 저장 가능 검색하기 다른 설정은 건드리지 않고 주소검색창에 등기.. 2022. 11. 16.
경기도 청년기본소득 4분기 신청 경기도에서 2022년 청년기본소득 4분기 신청을 받고 있는걸 다들 알고 계십니까? 물론, 경기도민들에게만 해당사항이 있다. 하지만 좋은 정책은 많은 사람들이 알고 누려야하지 않겠나! 그래서 준비해보았다. 청년기본소득 청년기본소득이란? 행복추구, 삶의 질 향상, 건강 수준 향상 등 청년의 사회적 기본권 보장을 지원하기 위해 분기별 25만원을 지급하는 경기도형 기본소득제도 지급대상 신청일 기준 경기도에 주민등록을 두고 있는 만 24세 청년 - 최근 3년 이상 주민등록을 두고 계속 거주 또는 합산 10년 이상 주민등록을 두게되는 경우 청년기본소득은 말 그대로 청년들에게만 주는 것인데 그중에서도 만 24세 청년으로 한정하고 있다. 지급일정 4분기 연령기준일: `22.10.01. 지급대상자 생년월일: `97.10.. 2022. 11. 15.
중소기업취업청년 전월세보증금대출(중기청) 부동산 거래를 한번이라도 해본 분은 어렵지 않게 들어봤을 단어이다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 줄여서 중기청 전세대출 너무 당연하겠지만, 이사가려는 매물이 중기청 대출이 나오는지 여부를 꼭 확인해야한다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출(중기청 대출) 대출대상 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 중소, 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는자 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역의무를 이행한 경후 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) 대출금리 연 1.2% 대출한도 최대 1억원 이내 (전세금액의 100%) 대출기간 최초.. 2022. 11. 14.
청년전용 보증부월세대출(주택도시기금) 청년전용 보증부월세대출 굉장한 저금리 상품으로 당장 필요한 사람에게 큰 도움이 될 것 같아서 올리기로 함! 청년전용 보증부월세대출 대출대상 부부합산 연소득 5천만원 이하 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 대출금리 (보증금) 연 1.3% (월세금) 20만원 한도 - 연 0% 20만원 초과 - 연 1.0% 대출한도 (보증금) 최대 3,500만원 이내 (월세금) 최대 1,200만원(월 50만원 이내) 대출기간 25개월 (4회 연장, 최장 10년 5개월 이용가능) 신청시기 임대차계약서상 잔금지금일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 계약갱신의 경우에는 계약갱신일 (월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 .. 2022. 11. 14.
홈택스(Hometax) 소득확인증명 발급(인터넷발급) 홈택스 소득확인증명 발급하기에 대해 알아보자 참고로 프린터없이도 가능한 방법이기 때문에 혹여나 고민하고 계신분들이라면 포스팅을 끝까지 확인해주시기 바란다 ! 청년 우대형 주택청약종합저축 가입을 위한 발급 서류로, 청년우대형 주택청약에 대해 궁금한 점이 있으신 분은 아래 포스팅을 참고!! 먼저 홈택스 홈페이지에 로그인을 한다. 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 메인화면에서 민원증명 > 소득확인증명서를 선택 매우 친절하게 소득확인증명서 (청년우대형주택청약 종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 이라고 기입되어 있다. 소득확인증명신청을 클릭하면 개인정보가 입력되어 나와있다. 수령방법에서 나는 전부 공개를 선택했다. 은행에서 주민등록번호가 공개되어 있는 서류가 필요하다는 이야기를 들었던게 생각났기 때문.. 2022. 11. 13.
청년 우대형 주택청약 대상 서류 비과세 전환 미루고 미루던 주택청약 전환 청년 우대형 주택청약 종합저축의 가입이 가능한 사람이라면 전환하는 것이 무조건 남는 장사라고 하는 바로 그 상품 ! 청년 우대형 주택청약종합저축 가입대상 나이 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (병역기간 최대 6년 인정) 병역 2년 복무시 만 36세까지 가능! 소득 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3600만원 이하 주택여부 본인이 무주택인 세대주 본인이 무주택이며 가입 후 3년 대 세대주 예정자 무주택세대의 세대원 가입시 제출 서류 소득증빙 소득확인증명서 (청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 병적증명서 (해당하는자) 적용이자율 주택청약종합저축 이자율과 청년우대형 주택청약종합저축 이자율은 2년 이상 ~ 10년 이내 구간만 다르다. 연 3.3% 전환신규 .. 2022. 11. 13.
버팀목전세자금 대출 기금e든든 신청하기 (대상 금리 한도 기간) 이사갈 집에 계약서를 작성하고 왔다. 이제 해야할 일은 버팀목전세자금 대출 신청하기! 대출에 대한 설명이 궁금하신 분들은 지난 포스팅을 확인해주시길 바란다. 청년전용 버팀목전세자금 대출 대상 금리 한도 기간 청년전용 버팀목전세자금대출 알아보기 이사온지도 어느덧 2년이라는 시간이 흘렀다. 개인적으로는 이 집에 더 오래 머무르고 싶었으나, 폭등하는 금리 앞에서 나의 전세대출의 금리도 덩달아 jaysnotes.tistory.com 버팀목 전세자금 대출 대상 금리 한도 기간 버팀목 전세자금 대출 전세대출은 무엇보다 금리가 굉장히 중요한데, 폭등하는 금리와 앞으로 더 오를 수 있다는 예상 때문에 전세보다 월세 강세가 이어지고 있다. 하지만 전세값이 비교적 떨 jaysnotes.tistory.com 대출신청하기 준.. 2022. 11. 12.
신혼부부 전용 전세자금 대출 대상 금리 한도 기간 신혼부부전용 전세자금 대출에 대해 알아보니 국가에서 운영하는 저금리 대출이 굉장히 많다는 것을 또 알게 되었다. 신혼부부에게 가는 혜택은 참 많은 것 같다. 신혼부부전용 전세자금에 대해 알아보도록 하자. 대출대상 부부합산 연소득 6천만원 이하 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) 대출금리 연 1.2% ~ 2.1% 대출한도 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내) 대출기간 2년 (4최 연장, 최장 10년 이용 가능) 신청시기 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 계약갱신의 경우, 계약갱신일로부터 3개월 이내 대상주택 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 임차보증금 수도권 4억원, 수도권.. 2022. 11. 12.
버팀목 전세자금 대출 대상 금리 한도 기간 버팀목 전세자금 대출 전세대출은 무엇보다 금리가 굉장히 중요한데, 폭등하는 금리와 앞으로 더 오를 수 있다는 예상 때문에 전세보다 월세 강세가 이어지고 있다. 하지만 전세값이 비교적 떨어지고 있는 지금과 같은 시점에 괜찮은 금리의 전세대출 상품을 활용할 수 있다면 좋은 기회가 될 수 있다. 그것이 바로 버팀목 전세자금대출이다. 설명하기에 앞서 은행대출 ↔ 은행대출은 대환이 가능하지만, 은행대출 ↔ 국가대출은 대환이 불가능하다. 쉽게 말하면, 필자는 신한은행에서 서울보증보험 전세자금대출 활용중에 있었는데 이걸 버팀목전세자금대출로 대환하려고 하니 대환이 불가능하다는 통보를 받았다. 지금 살고 있는 집에서 버팀목전세자금대출을 활용하기 위해서는 현재 이용중인 전세자금대출을 모두 상환하고 전세금 인상분(예를 들어.. 2022. 11. 11.
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