JaysNotes

2025년 창업도약패키지 – 성장하는 창업기업을 위한 도약의 기회창업을 한 뒤 제품이나 서비스를 시장에 출시하는 것만으로 끝이 아니다. 사업을 확장하고 지속 가능한 기업으로 자리 잡기 위해서는 자금, 네트워크, 마케팅, 인재 확보 등 다양한 지원이 필요하다. 그러나 현실적으로 이러한 요소들을 창업자 혼자서 해결하기란 쉽지 않다. 2025년 창업도약패키지는 바로 이러한 문제를 해결하고, 초기 창업 단계를 넘어서 도약하는 기업들이 한 단계 더 성장할 수 있도록 지원하는 정부 프로그램이다.1. 창업도약패키지를 해야 하는 이유많은 창업기업이 창업 초기에 정부 지원을 받지만, 일정 시간이 지나면 사업 운영 자금과 마케팅 비용의 부족으로 어려움을 겪는다. 창업도약패키지는 창업 3년 초과 7년 이내 기업이 시장에 성..

HoneyTips 2025. 2. 21. 17:56

2025년 예비창업패키지 사업 – 정부 지원 창업으로 성공의 첫걸음을!창업을 준비하는 사람이라면 정부에서 제공하는 다양한 지원 프로그램을 활용하는 것이 큰 도움이 될 수 있다.그 중에서도 2025년 예비창업패키지 사업은 창업을 꿈꾸는 이들에게 초기 창업 비용과 멘토링, 실질적인 사업화 지원을 제공하는 대표적인 지원 프로그램이다. 1. 사업 개요 및 지원 내용예비창업패키지 사업은 창업 경험이 없거나, 창업을 시작하려는 예비 창업자들이 안정적으로 사업을 시작할 수 있도록 지원하는 정부 주도 프로그램이다. 이 사업을 통해 창업자는 초기 사업 운영에 필요한 자금, 전문가 멘토링, 창업 교육 등 필수적인 요소를 지원받을 수 있다. 특히, 창업 아이디어를 실제 비즈니스로 발전시키는 과정에서 필요한 네트워크와 실질적..

HoneyTips 2025. 2. 21. 17:39

부동산을 사고팔 때*세금을 정확히 이해하는 것이 중요하다.양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 주요 세금에 대해 쉽게 정리해 보았다. 1. 양도소득세 – 부동산을 팔 때 내는 세금양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생하는 차익(양도 차익)에 대해 부과되는 세금이다. ✅ 양도소득세 계산 방법양도소득세는 아래 공식으로 계산된다.💡 **양도소득세 계산 공식** 양도 차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요 경비 과세 표준 = 양도 차익 - 기본공제 (250만 원) 양도소득세 = 과세 표준 × 세율 📌 양도소득세 세율보유 기간1주택 (조정대상지역 제외)2주택 이상단기 보유 (1년 미만)1년 미만기본 세율60%70%1~2년기본 세율기본 세율60%2년 이상기본 세율기본 세율기본 세율※ 기본 세율: **6%~45% ..

HoneyTips 2025. 2. 21. 02:42

부동산 시장에서 금리는 핵심 변수이다.금리가 오르면 부동산 가격이 하락하고, 금리가 내리면 가격이 상승하는 경향이 있다.그렇다면 금리 변동이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까? 📌 금리가 부동산 시장에 미치는 영향금리는 부동산 시장에 두 가지 주요 방식으로 영향을 준다.🏦 대출 이자 부담 – 금리가 오르면 대출 이자가 증가하고, 금리가 내리면 대출 이자가 감소한다.📉 수요와 공급 – 금리가 오르면 부동산 수요가 줄고, 금리가 내리면 수요가 증가한다. 📌 금리 인상이 부동산 시장에 미치는 효과 ①  대출 이자 부담 증가금리가 인상되면 주택담보대출 금리도 함께 오른다.💡 예를 들어, 금리가 3% → 5%로 인상되면?✔ 5억 원을 대출받았을 때 연이자 부담이 1,500만 원 → 2,500만 원으로 증..

HoneyTips 2025. 2. 21. 02:32

부동산 투자에 관심이 있다면 아파트, 오피스텔, 상가 중 어떤 것이 가장 좋은 선택인지 고민될 것이다.각각의 특징과 장단점을 비교해보고, 투자 목적에 맞는 부동산을 선택하는 것이 중요하다. 📌 아파트, 오피스텔, 상가 비교구분아파트오피스텔상가수익성시세 차익 가능성 높음월세 수익 안정적월세 수익 가장 높음투자 비용높음중간매우 높음공실 위험낮음중간높음대출 규제강함 (LTV, DSR 적용)완화된 규제대출 한도 낮음관리 부담낮음중간높음 📌 1. 아파트 투자 – 안정적인 시세 차익아파트는 부동산 투자에서 가장 선호되는 유형이다. 실거주뿐만 아니라 시세 차익을 노리기도 좋다.✅ 장점가격 상승 가능성이 높아 시세 차익 기대 가능공실 위험이 낮고, 전세를 활용한 투자 가능대출을 활용한 레버리지 투자 가능❌ 단점초기..

HoneyTips 2025. 2. 21. 02:25

"요즘 부동산 투자하면 돈을 버는 걸까, 잃는 걸까?" "지금 집을 사야 할까? 아니면 기다려야 할까?"2025년 부동산 시장이 어떤 흐름을 보일지, 지금이 투자하기 좋은 시기인지 알아보자. 📌 2024년 부동산 시장, 어땠을까?먼저, 2024년의 흐름을 간단히 정리해보자.금리 인상으로 거래 절벽 – 높은 금리로 인해 대출 부담이 커져 거래가 줄어들었다.집값 하락 후 반등 조짐 – 급매물이 나오면서 가격이 조정되었지만, 하반기부터 회복세가 나타났다.전세 시장 안정화 – 전세가 안정되면서 시장이 점차 안정을 찾았다.   📌 2025년 부동산 시장, 3가지 핵심 변수 ① 📉 금리 인하 가능2025년에는 금리 인하 가능성이 높아지고 있다.💡 금리가 낮아지면?✔ 대출 이자 부담이 줄어들어 매수세가 살아난..

HoneyTips 2025. 2. 21. 02:20

부동산 투자를 하거나 내 집 마련을 고민할 때 “내가 받을 수 있는 대출 한도가 얼마나 될까?” 하는 고민, 한 번쯤 해봤을 것이다.그럴 때 꼭 알아야 하는 3가지 핵심 지표가 있다. ✅  LTV(주택담보대출비율)✅  DTI(총부채상환비율)✅  DSR(총부채원리금상환비율) 이 개념만 확실히 이해하면, 내가 받을 수 있는 대출 한도를 정확히 계산하고, 무리한 대출로 인한 리스크를 줄일 수 있다!오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 예시를 들어가며 자세히 설명해보겠다 😊  1.  LTV  |  주택담보대출비율LTV(Loan To Value)란 집값 대비 대출을 얼마나 받을 수 있는지를 나타내는 비율이다. ✅  LTV 공식LTV(%) = (대출 가능 금액 ÷ 집값) × 100  ✔️ 내가 사고 싶은 집 가..

HoneyTips 2025. 2. 21. 02:11

건축물대장을 발급받는 방법을 알아봤으니, 건축물대장을 읽는 방법을 알아보는 것이 인지상정. 건축물대장도 부동산 거래를 할 때 꼭 점검해야할 필수서류이니 어떻게 읽는지 아는 방법은 필수이다. 건축물대장 인터넷발급 방법(정부24) 건축물대장 인터넷발급 쉬운 방법 2가지에 대해 알아보자. 부동산 계약을 할 때 챙겨야할 것들이 굉징히 많지만, 부동산 등기부등본과 건축물대장은 꼭 확인을 해야한다고 강조하고 싶다. 등기 jaysnotes.tistory.com 건축물대장이란? 출처: 토지이용 용어사전 건축물의 위치 · 면적 · 구조 · 용도 · 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항과 건축물 소유자의 성명 · 주소 · 소유권 지분 등 소유자 현황에 관한 사항을 등록하여 관리하는 대장 건축물대장은 크게 표제부와 전유부 2..

HoneyTips 2022. 12. 21. 11:50