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클릭하면 돈버는 미국 경제 뉴스💸 : 미국 증시 고점 논란 + 무역·금리 리스크 재부각으로 나스닥·S&P500 조정 경계 미국 증시 고점 논란 + 무역·금리 리스크 재부각으로 나스닥·S&P500 조정 경계미국 증시는 S&P 500와 나스닥 종합지수 양대 지수가 연고점을 경신했음에도 현재 고평가 논란이 다시 부각되고 있습니다. 특히 미·중 무역 긴장 재격화와 Federal Reserve(연준)의 금리정책 불확실성이 증시 수급 흐름을 흔들고 있습니다. 투자자들은 핵심 성장주인 엔비디아 Corporation와 테슬라 Inc., 그리고 금리·무역 리스크에 따른 업종별 민감도를 면밀히 점검할 필요가 있습니다. 시장 반응최근 미국 증시는 연초 대비 상당한 상승세를 보여왔습니다. 실제로 9월 말 기준으로 S&P 500은 연초 대비 약 14.8% 상승했고, 대형주뿐 아니라 중소형주까지 고르게 오른 상태입니다. 그럼에도 불구하고 최근 시.. 2025. 10. 20.
클릭하면 돈버는 미국 경제 뉴스💸 : US증시 미국은행 리스크 + AI투자 붐이 만든 시장 갈림길 US증시 미국은행 리스크 + AI투자 붐이 만든 시장 갈림길최근 미국 증시는 다시 중요한 갈림길에 서 있습니다. International Monetary Fund(IMF)은 미국 경제성장 전망을 상향 조정했지만 동시에 과열된 시장과 리스크 누적에 대해 경고했습니다. 아울러 중형 은행을 중심으로 대출포트폴리오 건전성에 대한 우려가 커지면서 증시 안정감이 흔들리고 있는데요. 이러한 흐름은 기술주 중심의 강세랠리와 맞물려 있어서, 투자자 입장에서는 단순히 상승 흐름에만 올라타기보다는 리스크 축적과 밸류에이션 부담을 함께 고려해야 할 시점입니다. 이번 글에서는 이슈의 배경, 시장 반응, 업종 영향, 투자 전략 제언까지 살펴보겠습니다. 시장 이슈 및 반응첫째, IMF는 최근 보고서에서 미국이 2025년 약.. 2025. 10. 20.
어반클라쎄 목동(9차) 무순위 청약 – 오목교 생활권, 후분양 멘션형 7세대 잔여분 어반클라쎄 목동(9차) 무순위 청약 – 오목교 생활권, 후분양 멘션형 7세대 잔여분 한눈 요약‘어반클라쎄 목동(9차)’은 서울 양천구 신목로2길 7-12(신정동)에 위치한 지하 1층, 지상 7층, 총 45세대 규모의 소형 프리미엄 주거단지입니다. 이미 사용승인을 받은 후분양 아파트로, 입주가 가능한 상태이며, 이번 무순위(사후) 공급에서는 잔여 7세대가 대상입니다. 비규제지역 단지로 재당첨 제한이 없고, 전매제한 3년, 거주의무 없음. 청약통장이 없어도 신청 가능하며, 수도권(서울·경기·인천) 거주 무주택 세대 구성원이면 청약이 가능합니다. 단지 개요위치: 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12(신정동)규모: 지하 1층~지상 7층, 총 45세대공급 세대: 잔여 7세대 (54·59㎡형 중심)입주시기: 20.. 2025. 10. 19.
클릭하면 돈버는 미국 경제 뉴스💸 : 지역은행 리스크 확산이 촉발한 미국 증시 재조정 지역은행 리스크 확산이 촉발한 미국 증시 재조정 요약미국 지역은행권에서 대출 손실 및 부실 가능성이 제기되면서 금융 섹터 전반과 함께 나스닥 중심 기술주까지 조정 압력을 받고 있습니다. 이러한 흐름은 S&P 500 및 전반적인 미국 증시 시장 구조에도 영향을 미치고 있으며, 향후에는 연방준비제도(연준)의 금리 스탠스와 수급 흐름이 주요 관전 포인트가 될 전망입니다. 시장 반응최근 미국 증시는 지역은행권의 신용 리스크가 부각되면서 금융섹터가 크게 약세를 보였습니다. Zions Bancorporation(ZION)은 캘리포니아 소재 대출에서 약 5천만 달러 손실을 계상하겠다고 발표했고, Western Alliance Bancorporation(WAL)은 사기 관련 소송이 제기됐다는 소식이 전해졌습니다. .. 2025. 10. 19.
상가 초보 투자자가 꼭 알아야 할 ‘권리금’ 5가지 완벽 정리 상가 초보 투자자가 꼭 알아야 할 ‘권리금’ 5가지 완벽 정리상가를 임차하거나 매입할 때 “권리금이 있다”는 말을 자주 듣게 됩니다. 하지만 권리금의 개념을 정확히 이해하지 못한 채 거래를 진행하면 억 단위의 금액을 잃을 수도 있습니다. 권리금은 단순히 “가게를 넘길 때 받는 돈”이 아닙니다. 법적으로는 「상가건물 임대차보호법」 제10조의3에서 ‘상가 임차인이 영업상 이익이나 거래처, 신용, 시설, 위치 등을 다음 임차인에게 넘기고 그 대가로 받는 금전’으로 정의되어 있습니다. 즉, 눈에 보이지 않는 가치에 대한 금전적 보상입니다. 권리금은 다음 다섯 가지로 구분됩니다. 1. 바닥권리금바닥권리금은 ‘좋은 위치’에서 발생하는 가치입니다. 예를 들어, 하루 보행량이 많거나 지하철역 출구 앞처럼 유동인구가 .. 2025. 10. 19.
상가를 구할 때 꼭 알아야 할 중개 절차와 커뮤니케이션 요령 상가를 구할 때 꼭 알아야 할 중개 절차와 커뮤니케이션 요령“좋은 상가는 발품보다 말 한마디가 더 중요하다”상가를 구할 때는 단순히 마음에 드는 자리를 찾아 계약서를 쓰는 것만으로 끝나지 않습니다. 매물의 법적 상태, 대출 가능 금액, 임대조건, 중개보수(수수료)까지 꼼꼼히 따져야 계약 후 분쟁이나 자금 부족으로 인한 손실을 막을 수 있습니다. 1. 부동산 중개업소와의 첫 대화, ‘정보 전달의 명확성’이 핵심많은 사람들이 부동산 중개업소를 방문할 때, “그냥 괜찮은 상가 있나요?”라고 막연히 묻곤 합니다. 하지만 이 방식은 비효율적입니다. 중개인은 하루에도 수십 건의 문의를 받기 때문에 자신의 예산, 위치, 업종, 투자 목적을 구체적으로 말하지 않으면 정확한 매물을 추천하기 어렵습니다. 따라서 중개업소.. 2025. 10. 19.
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